Estimation théorique
Route des Grands Moulins,01430 Maillat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Grands Moulins,01430-Maillat indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceignes (01067), comprenant 267 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceignes (01067), comprenant 267 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-07 | 687 | RTE DES GRANDS MOULINS | 7 | 152 | 1400 | 397000€ | 2612€ |
2020-05-16 | 253 | RUE DE L'EGALITE | 6 | 138 | 1520 | 103333€ | 749€ |
2020-07-08 | 170 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 83 | 1000 | 175000€ | 2108€ |
2019-09-18 | 244 | RUE DU CLOU | 4 | 110 | 341 | 100000€ | 909€ |
2021-01-27 | 438 | RUE SAINT CLAIR | 2 | 62 | 1433 | 117000€ | 1887€ |
2020-05-06 | 345 | RUE DU CLOU | 8 | 234 | 2172 | 268220€ | 1146€ |
2021-03-01 | 128 | RUE DU FOUR | 5 | 120 | 576 | 130000€ | 1083€ |
2023-01-06 | 52 | RUE DU FOUR | 6 | 85 | 829 | 249800€ | 2939€ |
2022-10-11 | 247 | EN COIRON | 4 | 113 | 1001 | 267000€ | 2363€ |
2019-11-22 | 34 | RUE DE LA DOYE | 4 | 160 | 378 | 320000€ | 2000€ |
2021-09-28 | 113 | GR GRANDE RUE | 2 | 63 | 645 | 252000€ | 4000€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DE LA NITRIERE | 4 | 73 | 248 | 139650€ | 1913€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DE LA NITRIERE | 6 | 158 | 440 | 126000€ | 797€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DE LA FABRIQUE | 8 | 166 | 3091 | 275000€ | 1657€ |
2023-03-27 | 5147 | COMBE DU BIEF | 4 | 93 | 1929 | 35000€ | 376€ |
2021-05-31 | 22 | RUE DE LA VIE DE L ORME | 4 | 98 | 735 | 213000€ | 2173€ |
2022-01-21 | 5 | IMP DES THILLES | 5 | 109 | 317 | 39100€ | 359€ |
2019-10-07 | 105 | GR GRANDE RUE | 4 | 132 | 817 | 210000€ | 1591€ |
2022-05-10 | 38 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 141 | 1302 | 250000€ | 1773€ |
2019-11-15 | 101 | GR GRANDE RUE | 4 | 138 | 507 | 216000€ | 1565€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 140 | 124 | 284550€ | 2033€ |
2023-04-20 | 15 | RUE DE LA DOYE | 6 | 174 | 781 | 140000€ | 805€ |
2020-10-08 | 2 | IMP DU TILLEUL | 5 | 104 | 978 | 215000€ | 2067€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 96 | 263 | 250000€ | 2604€ |
2022-07-25 | 30 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 7 | 160 | 885 | 172500€ | 1078€ |
2020-06-04 | 68 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 735 | 187000€ | 1558€ |
2022-07-15 | 2 | RUE SOUS CHAMOISE | 6 | 122 | 1411 | 310000€ | 2541€ |
2019-09-17 | 25 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 3 | 129 | 1193 | 211200€ | 1637€ |
2020-08-19 | 2 | RTE DE LA CROZETTE | 4 | 89 | 499 | 180000€ | 2022€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DU CHAUSSIN | 5 | 153 | 666 | 388000€ | 2536€ |
2021-09-08 | 3 | RTE DE LA CROZETTE | 5 | 110 | 720 | 170000€ | 1545€ |
2021-12-04 | 15 | RTE DE LA CROZETTE | 4 | 91 | 767 | 250000€ | 2747€ |
2021-07-30 | 29 | RUE DE LONGEVILLE | 4 | 120 | 1085 | 310000€ | 2583€ |
2021-09-23 | 16 | RTE DE LA COMBE DU VAL | 6 | 167 | 1605 | 170000€ | 1018€ |
2020-09-10 | 22 | RTE DE LA COMBE DU VAL | 6 | 152 | 330 | 92000€ | 605€ |
2019-10-11 | 85 | GR GRANDE RUE | 4 | 127 | 139 | 120000€ | 945€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU CHAUSSIN | 5 | 116 | 637 | 250000€ | 2155€ |
2022-07-04 | 16 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 175 | 644 | 252000€ | 1440€ |
2022-11-14 | 3 | RUE DU CHAUSSIN | 4 | 102 | 602 | 235000€ | 2304€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 7 | 150 | 530 | 166000€ | 1107€ |
2019-07-25 | 2 | IMP DE LA ROCHETTE | 6 | 185 | 1200 | 274000€ | 1481€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE LA TEPPE | 2 | 64 | 490 | 75000€ | 1172€ |
2023-04-04 | 10 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 105 | 818 | 233000€ | 2219€ |
2019-12-30 | 11 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 6 | 150 | 957 | 326515€ | 2177€ |
2021-10-01 | 59 | RTE DE LA COMBE DU VAL | 2 | 73 | 120 | 50000€ | 685€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE LA TEPPE | 4 | 104 | 1163 | 215470€ | 2072€ |
2019-11-20 | 55 | GR GRANDE RUE | 5 | 154 | 191 | 92800€ | 603€ |
2021-04-20 | 11 | RUE DE LA TEPPE | 4 | 110 | 1081 | 226100€ | 2055€ |
2021-08-04 | 10 | RUE DE LA TEPPE | 4 | 104 | 309 | 246950€ | 2375€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DE LA LECHERE | 4 | 92 | 288 | 160000€ | 1739€ |
2022-12-07 | 1 | RUE DE LA LECHERE | 4 | 92 | 288 | 200000€ | 2174€ |
2021-09-09 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 127 | 390 | 133000€ | 1047€ |
2022-07-12 | 25 | RUE DU QUART D AMONT | 5 | 95 | 970 | 180000€ | 1895€ |
2021-12-17 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 148 | 343 | 120000€ | 811€ |
2019-09-05 | 9 | RUE DE LA LECHERE | 4 | 110 | 324 | 108000€ | 982€ |
2022-03-14 | 21 | RUE DE LA TEPPE | 3 | 72 | 962 | 200000€ | 2778€ |
2022-10-14 | 6 | IMP DES TERREAUX | 3 | 77 | 255 | 60000€ | 779€ |
2022-04-29 | 5 | IMP DE L ARNIERE | 4 | 97 | 1160 | 232000€ | 2392€ |
2022-03-25 | 21 | RUE DE LA LECHERE | 5 | 100 | 1496 | 160000€ | 1600€ |
2019-06-25 | 1 | RUE DE CHATEAU BRUNEAU | 5 | 102 | 132 | 23000€ | 225€ |
2019-08-23 | 8 | RUE CHAMP LAGE | 6 | 100 | 847 | 193000€ | 1930€ |
2020-04-30 | 8 | RUE CHAMP LAGE | 6 | 100 | 847 | 207000€ | 2070€ |
2020-07-27 | 14 | RUE CHAMP LAGE | 1 | 50 | 882 | 70000€ | 1400€ |
2019-09-04 | 16 | RUE CHAMP LAGE | 5 | 85 | 877 | 155000€ | 1824€ |
2023-03-27 | 16 | RUE CHAMP LAGE | 5 | 85 | 877 | 235000€ | 2765€ |
2022-12-06 | 1 | IMP DE LA FONTANELLE | 4 | 103 | 622 | 250000€ | 2427€ |
2020-10-08 | 5 | CHE DU CHAMP CARRE | 5 | 108 | 1000 | 281489€ | 2606€ |
2020-10-12 | 42 | VOIE DU TRAM | 4 | 104 | 1500 | 103350€ | 994€ |
2019-06-03 | 42 | VOIE DU TRAM | 4 | 104 | 0 | 199700€ | 1920€ |
2022-12-15 | 42 | VOIE DU TRAM | 4 | 150 | 1500 | 280000€ | 1867€ |
2023-03-20 | 252 | RUE DE LA HAIE DU POIRIER | 4 | 122 | 1230 | 310000€ | 2541€ |
2023-02-09 | 342 | RUE DE LA POSTE | 4 | 84 | 2590 | 170000€ | 2024€ |
2022-07-28 | 17 | ALL DES TILLEULS | 5 | 134 | 714 | 285000€ | 2127€ |
2020-10-12 | 103 | RUE RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 317 | 58000€ | 569€ |
2020-06-19 | 97 | RUE DE LA POSTE | 3 | 99 | 959 | 147000€ | 1485€ |
2019-06-20 | 74 | RUE DE LA POSTE | 3 | 74 | 415 | 118950€ | 1607€ |
2021-07-16 | 61 | RUE DE LA POSTE | 5 | 131 | 285 | 148000€ | 1130€ |
2019-06-28 | 62 | RUE DU QUART D AMONT | 3 | 60 | 220 | 70000€ | 1167€ |
2020-04-29 | 80 | RUE DU QUART D AMONT | 4 | 121 | 595 | 73000€ | 603€ |
2020-02-07 | 9 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 160 | 698 | 129350€ | 808€ |
2021-07-29 | 19 | RUE DE LA POSTE | 4 | 104 | 556 | 137500€ | 1322€ |
2022-06-16 | 39 | RUE DU QUART D AMONT | 6 | 129 | 755 | 240000€ | 1860€ |
2021-09-24 | 278 | MTE DU TRUFFET | 5 | 99 | 650 | 160000€ | 1616€ |
2020-03-16 | 45 | RUE DES PUITS | 4 | 106 | 819 | 105500€ | 995€ |
2021-03-19 | 5192 | RUE DU TILLEUL | 2 | 140 | 150 | 100000€ | 714€ |
2019-07-02 | 3 | IMP DE LA FERRIERE | 3 | 100 | 455 | 39000€ | 390€ |
2022-09-15 | 141 | RUE DE LA GARE | 5 | 124 | 1005 | 255000€ | 2056€ |
2022-07-29 | 19 | IMP DE LA COUR | 4 | 126 | 423 | 150000€ | 1190€ |
2022-10-28 | 20 | CHE DE LA FRUITIERE | 6 | 170 | 945 | 310000€ | 1824€ |
2020-05-28 | 79 | RUE DES DIMES | 5 | 110 | 2274 | 200000€ | 1818€ |
2019-09-06 | 678 | VOIE DU TRAM | 3 | 79 | 1000 | 154600€ | 1957€ |
2021-06-22 | 516 | RTE DE MAILLAT | 2 | 80 | 204 | 80000€ | 1000€ |
2021-08-27 | 6 | RTE DE MAILLAT | 4 | 100 | 1082 | 208000€ | 2080€ |
2021-04-06 | 279 | RTE DE LA PERRIERE | 5 | 160 | 0 | 305000€ | 1906€ |
2022-10-21 | 93 | RUE DU VILLAGE | 4 | 92 | 2035 | 250000€ | 2717€ |
2019-10-28 | 101 | RTE DES SALLIERES | 3 | 73 | 640 | 85000€ | 1164€ |
2021-07-16 | 63 | RTE DES SALLIERES | 4 | 100 | 567 | 210000€ | 2100€ |
2021-09-28 | 133 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 157 | 977 | 300000€ | 1911€ |
2022-07-29 | 11 | RTE DE LA CORIAS | 3 | 58 | 23 | 102500€ | 1767€ |
2021-12-21 | 87 | CHE DES LECHES | 4 | 107 | 3701 | 255000€ | 2383€ |
2020-11-25 | 425 | RUE DU MOLARET | 4 | 96 | 817 | 135000€ | 1406€ |
2023-03-31 | 41 | RTE DE LYON | 4 | 137 | 372 | 110000€ | 803€ |
2021-05-22 | 201 | RTE DES BROUS | 5 | 100 | 1217 | 228000€ | 2280€ |
2019-11-22 | 215 | RUE DU MOLARET | 3 | 89 | 1265 | 184350€ | 2071€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DE L EGALITE | 6 | 310 | 820 | 170000€ | 548€ |
2022-10-28 | 9 | LOT LA RIVIERE | 5 | 116 | 568 | 250000€ | 2155€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 108 | 1010 | 280000€ | 2593€ |
2019-12-12 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 151 | 1121 | 190000€ | 1258€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 103 | 822 | 115000€ | 1117€ |
2019-04-30 | 28 | PL DE LA MAIRIE | 1 | 50 | 313 | 62409€ | 1248€ |
2022-10-06 | 23 | RUE DU LAC | 3 | 100 | 199 | 125000€ | 1250€ |
2021-02-04 | 63 | IMP DU CALVAIRE | 5 | 118 | 817 | 255000€ | 2161€ |
2019-07-05 | 17 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 112 | 416 | 193000€ | 1723€ |